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Bei Ihnen vor Ort Region Hamburg Rosche

Ihr Energieberater
für Rosche.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Rosche
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Hamburg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Rosche immer kommen.

Rosche, Ausschnitt
Foto: Christian Fischer · Church of Rosche 2 · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / HÜLLE

„Womit fange ich am besten an?“

Ich schaue mir zuerst Dach, Fenster und Außenwände an, denn dort entscheidet sich, wie viel Energie ein Haus über die Jahre verliert, unabhängig von der Heizungsart. Eine gut instand gehaltene Hülle kann den Wärmebedarf spürbar senken, oft um mehrere Zehntel, bevor die Anlagentechnik überhaupt zur Debatte steht. BAFA und KfW fördern solche Schritte einzeln oder im Zuge einer Komplettsanierung, mit besseren Konditionen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Womit man beginnt, hängt vom Zustand des jeweiligen Bauteils und den Plänen für die kommenden Jahre ab.

02 / HEIZUNG

„Meine Gastherme ist Baujahr 2014, soll ich jetzt schon auf eine Wärmepumpe umsteigen?“

Eine funktionierende Heizung aus dem Jahr 2014 hat üblicherweise noch zehn bis fünfzehn Jahre Betriebszeit vor sich, ein vorzeitiger Austausch rechnet sich energetisch selten. Sinnvoller ist es, den Moment zu nutzen, in dem ein Defekt ohnehin ansteht oder die Anlage altersbedingt ineffizient wird, dann greifen die KfW-Förderungen für den Heizungstausch. Bis dahin lohnt sich eher die Verbesserung der Gebäudehülle, damit eine spätere Wärmepumpe kleiner ausfallen kann. Wie sinnvoll ein späterer Wechsel ist, hängt vom baulichen Zustand und vom Nutzungshorizont des Eigentümers ab.

03 / FÖRDERUNG

„Gibt es für mein Haus in Rosche überhaupt eine passende Förderung?“

Rosche liegt in Niedersachsen, dort unterstützt die NBank mit der Eigentumsförderung energetische Modernisierungen für selbst genutztes Wohneigentum, ergänzt durch die Bundesprogramme von BAFA und KfW für Einzelmaßnahmen oder Komplettsanierung. Fast zwei von drei Häusern in Rosche stammen aus der Zeit vor 1979 und haben einen ähnlichen energetischen Grundbedarf an Hülle und Anlagentechnik, unabhängig vom genauen Baujahr. Ob eine Förderung infrage kommt und welche Kombination sich lohnt, entscheidet sich am Einzelfall, am Bauzustand und an den Absichten des Eigentümers für die nächsten Jahre.

783Gebäude mit Wohnraum
81 %davon Einfamilienhäuser
1960-1969stärkste Bauepoche
70 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Rosche stammen aus der Zeit 1960-1969. Typisch dafür sind Betonfertigteile und auskragende Balkonplatten als Wärmebrücken, dazu große ungedämmte Wandflächen.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut ein Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Rosche
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

Bewertungen werden geladen …

Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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