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Bei Ihnen vor Ort Region Hamburg Oststeinbek

Ihr Energieberater
für Oststeinbek.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Oststeinbek
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Hamburg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Oststeinbek immer kommen.

Oststeinbek, Ausschnitt
Foto: hh oldman · Oststeinbeker Maibaum - panoramio · CC BY 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Mein Haus ist von 1965, muss ich jetzt unbedingt die Fassade dämmen?“

Eine gedämmte Fassade kann den Heizwärmebedarf um ein Viertel bis ein Drittel senken, je nach Zustand der Wände. Häuser aus dieser Bauzeit verfügen oft über keine nennenswerte Dämmung, sodass sich die Investition über die Heizkostenersparnis mittelfristig trägt. Ob die Fassade allein oder zusammen mit Fenstern und Dach sinnvoll ist, hängt vom Bauteilzustand und von Ihren Plänen für das Haus ab. Das BAFA fördert solche Einzelmaßnahmen als Zuschuss, zu beantragen vor der Auftragsvergabe.

02 / HEIZUNG

„Lohnt sich eine Wärmepumpe, wenn meine Gasheizung noch funktioniert?“

Ja, aber nur wenn die Gebäudehülle die niedrigen Vorlauftemperaturen einer Wärmepumpe mittragen kann, sonst steigen die Stromkosten unverhältnismäßig. Bei ausreichend gedämmten Wänden und passenden Heizkörpern lässt sich der Betrieb gegenüber einer Gasheizung spürbar günstiger gestalten. Die KfW fördert den Heizungstausch, in Schleswig-Holstein ergänzt die Investitionsbank Schleswig-Holstein mit einem Modernisierungszuschuss für Selbstnutzer. Ob der Tausch jetzt sinnvoll ist, entscheidet der bauliche Zustand Ihres Hauses.

03 / REIHENFOLGE

„Ich weiß auch gar nicht genau, wo ich anfangen soll, es gibt ja Dach, Fenster, Heizung, was macht man da zuerst?“

Sinnvoll ist die Reihenfolge von der Hülle zur Anlage: erst Dach, Fenster und Wände, dann die Heizung, weil sich eine neue Anlage sonst an einem zu hohen Bedarf orientiert. In Oststeinbek stammt ein großer Teil der Häuser aus den sechziger Jahren, ohne dass eine einzelne Epoche den Bestand prägt, sodass der Sanierungsstand von Haus zu Haus sehr unterschiedlich ausfällt. Ein Sanierungsfahrplan schafft hier Klarheit und erhöht zugleich die Fördersätze bei Bund und Land. Welche Schritte bei Ihnen zuerst sinnvoll sind, lässt sich nur am konkreten Gebäude beurteilen.

2.462Gebäude mit Wohnraum
81 %davon Einfamilienhäuser
1970-1979stärkste Bauepoche
56 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Oststeinbek stammen aus der Zeit 1970-1979. Typisch dafür sind erste, nach heutigem Maßstab sehr dünne Dämmschichten und oft noch die ursprüngliche Heizungsverteilung.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Oststeinbek
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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