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Bei Ihnen vor Ort Region Hamburg Aumühle

Ihr Energieberater
für Aumühle.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Aumühle
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Hamburg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Aumühle immer kommen.

Aumühle, Ausschnitt
Foto: Martin1009 · Aumühle-1 (1) · CC BY-SA 3.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / REIHENFOLGE

„Wir überlegen, ob wir zuerst das Dach dämmen oder die Fenster tauschen sollen, was würden Sie sagen, wo man anfängt?“

Bevor man einzelne Bauteile austauscht, lohnt sich der Blick auf die gesamte Hülle, denn Dach, Fassade und Fenster wirken zusammen und nicht jede Maßnahme bringt allein den erhofften Effekt. Wird die Hülle insgesamt dichter, sinkt der Heizwärmebedarf oft deutlich, teilweise um ein Viertel. BAFA und KfW fördern solche Schritte, mit besseren Sätzen bei vorliegendem Sanierungsfahrplan. Was bei Ihnen zuerst sinnvoll ist, hängt vom Zustand des Hauses und Ihren mittelfristigen Plänen ab.

02 / BAUALTER

„Wie schätzen Sie den Sanierungsstand der Häuser hier grundsätzlich ein?“

Viele Häuser in Aumühle stammen aus den sechziger Jahren, einer Zeit, in der Wärmedämmung kaum eine Rolle spielte. Das zeigt sich häufig an schlecht gedämmten Dächern und Fassaden sowie älteren Fenstern, über die einiges an Energie entweicht. Eine verbesserte Hülle kann den Heizbedarf um ein Drittel senken. Die Investitionsbank Schleswig-Holstein unterstützt solche Vorhaben mit einem Modernisierungszuschuss für Selbstnutzer. Wie viel sich lohnt, hängt vom Zustand Ihres konkreten Hauses ab.

03 / HEIZUNG

„Bei uns ist die Gasheizung noch gar nicht alt, aber wir haben gehört, dass man jetzt sowieso gezwungen wird, auf Wärmepumpe umzusteigen, ist das bei uns auch so?“

Einen generellen Zwang zur Wärmepumpe gibt es nicht, entscheidend ist, wann eine Heizung ausfällt oder ersetzt werden muss. Läuft Ihre Anlage einwandfrei, besteht kein Handlungsdruck, wohl aber ein guter Zeitpunkt, sich mit dem Zustand der Gebäudehülle zu befassen, denn eine gedämmte Hülle macht jede spätere Heizungsentscheidung günstiger. KfW und BAFA fördern den späteren Austausch, die Höhe hängt vom Gesamtkonzept ab. Ob und wann sich ein Wechsel lohnt, richtet sich nach Ihrem Haus und Ihren Plänen.

993Gebäude mit Wohnraum
79 %davon Einfamilienhäuser
1950-1959stärkste Bauepoche
69 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Aumühle stammen aus der Zeit 1950-1959. Typisch dafür sind sparsame Wandaufbauten der Wiederaufbauzeit, dünne Außenwände und fast nie eine gedämmte Kellerdecke.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut zwei Drittel der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Aumühle
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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