Erstgespräch anfragen
Bei Ihnen vor Ort Region Hamburg Gülzow

Ihr Energieberater
für Gülzow.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Gülzow
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Hamburg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Gülzow immer kommen.

Hamburg, Ausschnitt aus dem Einsatzgebiet
Foto: kallerna · Hamburg view St. Nikolai · CC BY-SA 4.0 · WebP, Bildausschnitt
01 / BAUALTER

„Wie alt ist mein Haus energetisch, und muss ich deshalb gleich sanieren?“

Im Erstgespräch frage ich zuerst, wann zuletzt an Dach, Fenstern oder Heizung etwas gemacht wurde, denn das Baujahr allein sagt wenig. Der Bestand in Gülzow ist gemischt, doch mehr als jedes zweite Haus stammt aus der Zeit vor 1979, als Wärmeschutz kaum eine Rolle spielte. Bei solchen Häusern lohnt sich rein energetisch ein Blick auf die Gebäudehülle, mit Einsparungen beim Verbrauch. Die IB.SH fördert energetische Modernisierung für Selbstnutzer mit einem Zuschuss, das hängt vom Zustand Ihres Hauses ab.

02 / GASHEIZUNG

„Muss ich mir Sorgen machen, dass meine Gasheizung bald wertlos ist?“

Eine intakte Gasheizung müssen Sie nicht sofort ersetzen, ein Betriebsverbot für laufende Anlagen gibt es nicht. Richtig ist aber, dass Gasheizungen hier deutlich häufiger vorkommen als im Bundesschnitt, und mit steigenden CO2 Kosten wird der Betrieb langfristig teurer. Beim nächsten größeren Defekt oder bei einer ohnehin geplanten Sanierung lohnt sich der Blick auf eine Wärmepumpe oder eine Hybridlösung. KfW und BAFA fördern den Heizungstausch, mit höheren Sätzen bei einem Sanierungsfahrplan. Ob sich der Umstieg jetzt oder später rechnet, entscheidet der Zustand der bestehenden Anlage.

03 / REIHENFOLGE

„Sollte ich zuerst die Heizung tauschen oder erst dämmen?“

Eine feste Reihenfolge gibt es nicht, wichtig ist, dass Heizung und Gebäudehülle zueinander passen. Wird zuerst getauscht, sollte die neue Anlage so ausgelegt sein, dass eine spätere Dämmung nicht zur Überdimensionierung führt. Wird zuerst gedämmt, sinkt der Wärmebedarf, und die anschließende Heizung kann kleiner und günstiger ausfallen. Bund und Länder fördern beide Wege, mit höheren Sätzen bei einem Sanierungsfahrplan, der Maßnahmen aufeinander abstimmt. Welche Reihenfolge sinnvoll ist, zeigt sich erst im Gespräch über Ihr konkretes Haus.

441Gebäude mit Wohnraum
85 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
52 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Gülzow stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft drei von fünf der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Gülzow
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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