Architekturbüro Désirée Thomas


Klimaschutz * Solarenergie * Energetische Gebäudesanierung * Neubau

Energetische Sanierung / Modernisierung / Instandsetzung Mehrfamilienhaus in 22946 Trittau
Energetische Sanierung / Modernisierung / Instandsetzung Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten aus dem Jahre 1906, in 22946 Trittau

NACH ERFOLGREICHER SANIERUNG, außen
1-1906.jpg


VORHER UND NACH ERFOLGREICHER SANIERUNG, innen
0-1906nachher.jpg
1-1906nachher.jpg


Aufgabenstellung:

Beseitigung der ehemaligen Rißschäden im und am Gebäude in Kooperation mit dem Gutachten von Herrn Arne - Rasmus Rathje * Bausachverständiger für Feuchte und Schimmelpilzschäden

Erneuerung der gesamten Heizungstechnik von Öl auf Gas - Brennwertanlage inklusive neuer Heizkörper, Hydraulischem Abgleich der Anlage, etc.

Dämmen und schließen der alten Öffnungen im Außenmauerwerk, wie z. B. Heizkörpernischen, Einbauschrank in EG-Küche, Abseiten etc.

Alle Fenster aus Kunststoff neu, alle Erdgeschoßfenster mit Rollläden bestückt, Schallschutzverglasung Richtung Hauptstraße, auch die Dachflächenfenster und 3 Außentüren wurden ersetzt - Forderung vom Bauherren mit "lediglich" 1,3 W/m"K statt 0,95 W/m2K gewählt.

Rosa Beta Außen - Granitfensterbänke auf alte, mit Außenmauerwerk bündig zurückgeschnittene Klinker, Außen - Fensterbänke setzen,

Kerndämmung beim zweischaligen Außenmauerwerk im gesamten Gebäude, ca. 60 - 70 mm dick, Material: RigiBead Premium Wärmeleitfähigkeit = 0,033 W(/m2K), Polystyrol-Partikelschaum-Granulat,

Auf eine zusätzliche Dämmung der Außenwände von außen wurde verzichtet.

Hohlraumeinblasdämmung der obersten Geschossdecke im vorderen Gebäude von 1906 - vorgeschriebener U-Wert zum nicht ausgebauten Dachraum für KfW - Förderung: 0,14 W/m2K - entspricht Einbaudicke ca. 280 mm z. B. Rockwool - Granulat - Fillrock RG, Wärmeleitfähigkeitsgruppe 039, Baustoffklasse A 1 DIN 4102, nicht brennbar !!

Garagendeckendämmung MIT KfW - Förderung: mit Steinwolldämmplatten Dämmschichtdicke 140 mm und Dübeln Wärmeleitfähigkeitsgruppe 035, Baustoffklasse A 1, nicht brennbar nach DIN 4102

Elektrotechnik im gesamten Gebäude NEU mit Unterstützung von ca. 5 cm abgehängten Decken

Ausbau eines charmanten 1 - Zimmer - Appartements mit höherer Decken, sichtbarem Holzbalken, neuem Bad, und Küchenzeile

Modernisierung von insgesamt vier Küchen und Komplettsanierung zweier Bädern mit Schallschutzplatten und Wohnflächenerweiterung z. B. in der Dachschrägenhöhe durch Sparrenentfernung

Instandsetzung der "durchhängenden", alten Pfette von 1906 im Dachgeschoss nach Vorgaben von Herrn Ralf Willhöft * Bauingenieur sowie Flachdächer mit kaputten Dachentlüfter und Kehlbereich im Satteldach repariert

Erweiterung und Modernisierung der Garagentore jetzt im Farbton anthrazit, neue Stahltüren für Abstellräume, neue Brandschutztür im notwendigen Treppenhaus im Erdgeschoß, neue Brandschutzwand, Erneuerung der Wohnungstüren, Fussbödenbeläge, Briefkästen und Klingelanlage, der Außenpodeste ebenfalls aus Granit, Ergänzung mit thermisch getrennten Vordächer, neuer Kellerlichtschacht, Auffahrt, Zaun, Garten etc.

Neue Innenanstriche und Fassadengestaltung dem ursprünglichen Stil des Gabäudes angepasst in matt - weis mit anthrazitfarbenen Faschen, Stuckleiste mit Jahreszahl in Jugendstilschrift als i-Tüpfelchen des Gebäudes das nun im neuen Glanz erstrahlt...
 
< zurück   weiter >
[ Zurück ]
Webdesign Berlin eyeonu