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Bei Ihnen vor Ort Region Hamburg Toppenstedt

Ihr Energieberater
für Toppenstedt.

Philipp Jäger, Ihr Energieberater für Toppenstedt
„Ich sehe mir Ihr Haus an und sage Ihnen, was sinnvoll ist.“
Philipp JägerEnergieberater & Ingenieur
100+Projekte begleitet
✓Gelisteter
Energieeffizienz-Experte
4,7 bei Google · Kundenbewertungen
98 %Kundenzufriedenheit
Was braucht Ihr Haus?

Ein Ansprechpartner.
Die passende Unterstützung.

01

Sanierungsfahrplan (iSFP)

Ihr Haus verstehen und Maßnahmen sinnvoll planen.

02

BAFA- & KfW-Förderung

Passende Förderwege, Anträge und Nachweise.

03

Regionale Förderungen rund um Hamburg

Zusätzliche Programme für Ihr Vorhaben prüfen.

04

Energieausweis

Bedarfs- oder Verbrauchsausweis für Ihre Immobilie.

05

Heizlast & Wärmepumpe

Die neue Heizung passend zum Gebäude auslegen.

06

Baubegleitung & Abgleich

Unterstützung bei Umsetzung und hydraulischem Abgleich.

Etwas anderes?

Fragen Sie einfach. Wenn ich nicht die richtige Person bin, empfehle ich gerne einen Kollegen.

Ihr Vorhaben

Unverbindlich anfragen.

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Was Hausbesitzer mich fragen

Die Fragen, die in Toppenstedt immer kommen.

Toppenstedt, Ausschnitt
Foto: Malte Jörn Krafft · FeuerwehrhausToppenstedt · CC BY-SA 3.0 de · WebP, Bildausschnitt
01 / DÄMMUNG

„Also ich wollte fragen, unser Haus ist schon älter, in den Sechzigern gebaut, und ich frage mich, ob es überhaupt noch Sinn macht, in die Dämmung zu investieren, oder ob man sich das sparen kann und gleich nur die Heizung tauscht?“

Der verbreitete Irrtum ist, dass eine neue Heizung allein schon für spürbar niedrigere Kosten sorgt, während die Hülle zweitrangig bleibt. Rein energetisch betrachtet ist es bei Häusern aus den sechziger und siebziger Jahren oft umgekehrt: Dach, Fassade und Fenster bestimmen, wie viel Wärme überhaupt gehalten wird, und eine gut gedämmte Hülle kann den Energiebedarf um ein Drittel oder mehr senken. Ob das in dieser Höhe zutrifft, hängt vom baulichen Zustand und früheren Modernisierungen ab.

02 / HEIZUNG

„Lohnt sich eine Wärmepumpe bei uns überhaupt, wenn doch fast alle hier noch mit Gas heizen?“

Bei Gasheizungen, wie sie hier etwa zwei Drittel der Häuser versorgen, gegenüber gut jedem zweiten Haus bundesweit, stellt sich die Frage nach dem Ersatz früher als anderswo. Eine Wärmepumpe kann in einem ausreichend gedämmten Haus einen Großteil der Heizkosten einsparen, in welcher Höhe hängt stark vom Dämmzustand und der vorhandenen Verteilung ab. Ob eine hybride Lösung oder ein vollständiger Umstieg sinnvoller ist, entscheidet sich am konkreten Gebäude und den Plänen des Eigentümers.

03 / FÖRDERUNG

„Reicht es, wenn ich mich nur bei der KfW nach Förderung für eine neue Heizung erkundige?“

Die KfW ist für den Heizungstausch tatsächlich die zentrale Anlaufstelle, aber nicht die einzige. In Niedersachsen ergänzt die NBank mit der Eigentumsförderung für selbst genutztes Wohneigentum Zuschüsse oder Darlehen für die energetische Modernisierung, die sich mit der Bundesförderung kombinieren lassen. Höhere Sätze setzen häufig einen Sanierungsfahrplan voraus, und der Antrag muss vor dem Auftrag gestellt werden. Welche Kombination sich lohnt, hängt vom geplanten Umfang der Maßnahme ab.

774Gebäude mit Wohnraum
80 %davon Einfamilienhäuser
1990-1999stärkste Bauepoche
55 %vor 1979 errichtet

Zahlen: Zensus 2022, Gebäude- und Wohnungszählung, Stichtag 15.05.2022.

Die meisten Häuser in Toppenstedt stammen aus der Zeit 1990-1999. Typisch dafür sind solider Grundstandard, aber Fenster, Dichtungen und Anlagentechnik sind nach dreißig Jahren erneuerungsreif.

Geheizt wird hier überwiegend mit Gas: Das betrifft gut die Hälfte der Gebäude. Was davon für Ihr Haus gilt, sehe ich mir vor Ort an. Der Jahrgang sagt, wo man zuerst nachschaut, nicht was zu tun ist.

Einfach gut begleitet

So wird aus Ihrem Vorhaben ein Plan.

  1. 01

    Erst einmal kennenlernen

    Sie erzählen mir von Ihrem Haus und Ihren Wünschen. Ich höre zu und kläre mit Ihnen die nächsten Schritte, kostenlos und unverbindlich.

  2. 02

    Ihr Haus vor Ort verstehen

    Ich schaue mir Ihr Haus persönlich an, nehme die wichtigen Daten auf und beantworte Ihre Fragen.

  3. 03

    Maßnahmen & Förderung planen

    Ich erläutere Ihnen die vereinbarte Ausarbeitung und zeige, welche nächsten Schritte zu Ihrem Haus passen.

  4. 04

    Die Umsetzung begleiten

    Mein Team und ich unterstützen Sie auf Wunsch bei Förderanträgen, Nachweisen und der weiteren Sanierung.

Nah an Ihrem Zuhause

Auch rund um Toppenstedt
für Sie unterwegs.

Erfahrungen mit der Beratung

Kundenbewertungen zur Beratung durch mich und meine Kollegen bei Enwendo.

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Gut zu wissen

Vor der ersten Entscheidung.

Was kostet eine Energieberatung?

Das Erstgespräch kostet nichts, auch nicht, wenn danach nichts weiter passiert. Was ein Sanierungsfahrplan oder ein Energieausweis kostet, hängt von Größe, Baujahr und vorhandenen Unterlagen ab. Ich nenne Ihnen den Preis, bevor ich anfange, nicht danach.

Wie schnell bekomme ich einen Termin?

Meistens innerhalb von zwei Wochen. Rufen Sie an oder schreiben Sie mir kurz, was ansteht. Wenn es eilt, weil ein Kessel ausgefallen ist oder eine Frist läuft, sagen Sie das dazu, dann schiebe ich Sie vor.

Was muss ich vorbereiten?

Nichts zwingend. Hilfreich sind Grundrisse oder Baupläne, die letzte Heizkostenabrechnung und das Baujahr der Heizung. Wenn Sie davon nichts finden, kommen wir trotzdem weiter - das meiste sehe ich am Haus.

Muss ich danach sanieren?

Nein. Ein Teil meiner Beratungen endet damit, dass ich zum Abwarten rate: wenn die Heizung noch zuverlässig läuft, wenn ein Verkauf im Raum steht oder wenn das Geld an anderer Stelle mehr bringt. Sie bezahlen mich für die Einschätzung, nicht für eine Empfehlung in eine bestimmte Richtung.

Lohnt sich ein individueller Sanierungsfahrplan?

Wenn Sie über mehrere Jahre in Etappen sanieren wollen, fast immer. Der iSFP legt die Reihenfolge fest und hebt die Fördersätze für die einzelnen Schritte an. Wollen Sie nur eine Maßnahme umsetzen und danach Ruhe haben, reicht oft die Beratung dazu.

Welche Förderung gibt es und worauf muss ich achten?

Bundesweit BAFA und KfW, dazu je nach Bundesland und Kommune eigene Programme. Die eine Regel, die überall gilt: erst der Antrag, dann der Auftrag an den Handwerker. Wer die Reihenfolge dreht, verliert das Geld - das ist der teuerste Fehler, den ich regelmäßig sehe.

Wie läuft der Termin bei mir zu Hause ab?

Ich sehe mir das Haus von außen und innen an, Keller und Dach eingeschlossen, und mache Fotos. Danach setzen wir uns zusammen und ich sage Ihnen, was ich gesehen habe. Rechnen Sie mit ein bis zwei Stunden.

Beraten Sie auch Mehrfamilienhäuser?

Ja, mein Schwerpunkt liegt aber bei Ein- und Zweifamilienhäusern. Bei größeren Objekten sagen Sie es am Telefon dazu, dann bringe ich die passenden Unterlagen mit oder vermittle an eine Kollegin.

Lassen Sie uns über Ihr Haus sprechen

Was kann ich
für Sie tun?

Philipp Jäger

Philipp Jäger

Energieberater & Ingenieur

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